{"id":2937,"date":"2022-02-01T14:19:32","date_gmt":"2022-02-01T14:19:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/risikopolitik\/"},"modified":"2022-06-05T19:10:41","modified_gmt":"2022-06-05T19:10:41","slug":"risikopolitik","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/de\/risikopolitik\/","title":{"rendered":"Risikopolitik"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2937\" class=\"elementor elementor-2937 elementor-99\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a63b002 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a63b002\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d1dbe86\" data-id=\"d1dbe86\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d03ffec elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d03ffec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"268\" src=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/beeld-crowdpartners.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-61\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/beeld-crowdpartners.png 1000w, https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/beeld-crowdpartners-768x206.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d3986b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2d3986b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1>Risikopolitik Crowdpartners<\/h1><p>Crowdpartners vermittelt bei Finanzierungen. Wir beurteilen die Finanzierungsvorschl\u00e4ge auf der Grundlage relevanter Daten und pr\u00fcfen diese, basierend auf der allgemeinen Auffassung \u00fcber eine verantwortungsvolle Kreditgew\u00e4hrung. Wir legen auf dieser Grundlage eine Risikoklassifizierung fest. Auch eine BKR-Anfrage (vergleichbar mit der deutschen SCHUFA-Anfrage) oder eine Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung kann Teil einer Beurteilung sein. Mit unserem erfahrenen Team k\u00f6nnen wir Crowdfunding-Projekte sehr gut begleiten und besitzen eine hochmoderne Plattform, die erforderlichen Zulassungen und ein effektives Backoffice. Es liegt jedoch ganz bei Ihnen, sich ein Urteil zu bilden und zu entscheiden, ob Sie auf einen Finanzierungsvorschlag eingehen m\u00f6chten. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Was bietet Crowdpartners?<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Crowdpartners untersucht f\u00fcr Sie die Risiken, und strebt danach, diese einzuschr\u00e4nken:<\/p><ul><li>\tWir beurteilen jeden Kreditantrag kritisch und gem\u00e4\u00df fester Verfahren.<br \/>Wir stellen eine Risikoklassifizierung fest, teilen das Ergebnis der Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung mit und holen eine BKR-Auskunft ein. <\/li><li>Unsere Partner betreuen die Anfrage und steuern ihre spezifischen Fachkenntnisse bei.<\/li><li>Wir handhaben eine professionelle Kreditdokumentation.<\/li><li>\u00a0<\/li><\/ul><h2>\u00a0<\/h2><h2>Was k\u00f6nnen Sie selbst tun, um die Risiken weitest m\u00f6glich zu begrenzen?<\/h2><p>\u00a0<\/p><ul><li>\tInvestieren Sie einen angemessenen Teil Ihres Gesamtverm\u00f6gens in Kredite \u00fcber Crowdfunding.<\/li><li>Verteilen Sie Ihre Investition in Crowdfunding \u00fcber mehrere Kredite und streuen Sie damit Ihre Risiken.<\/li><li>Achten Sie auf einen guten Anlagemix (Sparen, Crowdfunding, Aktien, Immobilien, Anleihen usw.)<\/li><li>Von Investitionen mit geliehenem Geld raten wir ab.<\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><h2>Risiko und Rendite<\/h2><p>Mit jeder Kreditgew\u00e4hrung ist ein Risiko verbunden. Dabei gilt grunds\u00e4tzlich auch, dass die Zinsen h\u00f6her sein sollten, je h\u00f6her das Risiko ist. Umgekehrt gilt entsprechend: Eine hohe Verzinsung deutet meist auf ein h\u00f6heres Risiko hin. Crowdpartners wird immer pr\u00fcfen, ob die Verzinsung in einem angemessenen Verh\u00e4ltnis zur Risikoklassifizierung steht. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Die Streuung Ihrer Investition<\/h2><p>Wir empfehlen Ihnen, nur einen angemessenen Teil Ihres Verm\u00f6gens in Crowdfunding zu investieren und Ihre Anlage \u00fcber verschiedene Projekte zu streuen, um Ihr Risiko zu begrenzen. \r\nF\u00fcr nicht professionelle private Anleger (Konsumenten) betr\u00e4gt der maximale Gesamtanlagebetrag \u00fcber Crowdpartners \u20ac80.000 entsprechend der Vorschrift der niederl\u00e4ndischen Finanzaufsichtsbeh\u00f6rde AFM. Diese Einschr\u00e4nkung gilt nicht f\u00fcr Investitionen durch ein Unternehmen. \r\n<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Investitionsprofil<\/h2><p>Wir empfehlen Ihnen, f\u00fcr sich selbst ein Investitionsprofil zu erstellen, also schon vorab festzulegen, in welcher Art von Krediten Sie maximal investieren m\u00f6chten. Sie k\u00f6nnen diese Entscheidung auf unsere Risikoklassifizierungen und dar\u00fcber hinaus beispielsweise auf Branchen- und Regionsinformationen basieren. Im Hinblick auf die Risikoklassifizierungen sollten Sie ber\u00fccksichtigen, dass der Gro\u00dfteil der Anfragen von kleineren Unternehmen kommt, die meist nicht A1, sondern eher B2 eingestuft sind. Ein Beispiel f\u00fcr KMU-Kredite: <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b667655 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b667655\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-cdb5672\" data-id=\"cdb5672\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afb749a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"afb749a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"82\" src=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-09-om-16.55.55-768x82.png\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-1884\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-09-om-16.55.55-768x82.png 768w, https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-09-om-16.55.55-1536x165.png 1536w, https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-09-om-16.55.55.png 1620w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1b2fc1c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1b2fc1c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-67e094f\" data-id=\"67e094f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e613ef3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e613ef3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Keine Garantie f\u00fcr Ihre Investition<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Crowdpartners versucht, Ihnen ein bestm\u00f6gliches Bild \u00fcber die Kreditnehmer und deren Aussichten zu vermitteln. Die Risikoklassifizierungen werden so sorgf\u00e4ltig wie m\u00f6glich festgestellt. Ihre Investition liegt jedoch ungeachtet der Risikoklassifizierung und der Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung immer noch vollst\u00e4ndig in Ihrer eigenen Verantwortung, erfolgt auf eigenes Risiko und kann nicht von uns garantiert werden. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Risikoklassifizierung<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Die Risikoklassifizierungen von Crowdpartners basieren auf Informationen, die zum Zeitpunkt der Anfrage zur Verf\u00fcgung standen. Sie werden gem\u00e4\u00df einer unabh\u00e4ngigen Methodologie festgestellt, wobei man versucht, ein Jahr voraus zu schauen. Die Klassifizierung ist das Ergebnis von gewichteten Bewertungen verschiedener Faktoren. Das wichtigste Kriterium bei der Risikoklassifizierung ist, dass der Kreditnehmer ausreichend Cashflow erwirtschaftet, um Zinsen und Tilgung zahlen zu k\u00f6nnen. F\u00fcr gewerbliche Kredite werden auch die Umgebungsfaktoren (wie zum Beispiel die Aussichten in diesem Sektor), Unternehmens- und Finanzrisiken (Nachhaltigkeit der Rentabilit\u00e4t, Kapazit\u00e4t f\u00fcr die Generierung von Barmitteln und die Finanzierungs-\/Verm\u00f6gensstruktur) sowie Management &#038; Transparenz ber\u00fccksichtigt. Und f\u00fcr Kredite an Privatpersonen f\u00fcr vermietete Immobilien unter anderem die Kapazit\u00e4t, aus der Vermietung und der Verm\u00f6gensstruktur einen positiven Cashflow zu erzeugen.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>\u201eProbability of Default\u201c &#8211; Kreditausfallwahrscheinlichkeit<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Die Erstellung einer Risikoklassifizierung ist eine \u00fcbliche Vorgehensweise im Finanzbereich. Es wird die Wahrscheinlichkeit eines Kreditausfalls eingesch\u00e4tzt, beziehungsweise das Risiko, dass ein Kreditnehmer in Verzug ger\u00e4t und seinen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen kann. Diese Einsch\u00e4tzung kann in einer ungef\u00e4hren Bandbreite eines \u201eProbability of Default\u201c (PD) in Prozent erfolgen. Dies ist eine Annahme, die auf den Erfahrungen verschiedener Parteien beruht und die mit der Bewertung gekoppelt wird. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Sicherheiten<\/h2><p>Eventuelle Sicherheiten, wie zum Beispiel eine erstrangige Hypothek oder eine private Garantie des Unternehmers, werden wir in der Projektinformation angeben. Der Wert einer Sicherheit wird unter anderem durch den Status oder die Umst\u00e4nde bestimmt. Beispielsweise durch die Lage, den Zustand und die Nutzung eines Geb\u00e4udes, wird es einen Unterschied geben, ob ein Geb\u00e4ude vermietet ist oder ob es noch renoviert werden muss und erst sp\u00e4ter vermietet werden kann. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Sicherungshypothek<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Im Namen des Investors l\u00e4sst Crowdpartners bei einem Notar oftmals eine Hypothek auf die gewerbliche Immobilie oder das Registergut, auf das sich der Kredit bezieht, eintragen. Sollten bei dem Kreditnehmer unerwartete Tilgungsprobleme auftreten, kann Crowdpartners im Namen der Investoren auftreten und im \u00e4u\u00dfersten Falle das Hypothekenrecht aus\u00fcben.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Verpf\u00e4ndungen<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Abh\u00e4ngig von der jeweiligen Situation bitten wir Kreditnehmer, bei einem Geb\u00e4ude Mietzahlungen oder Versicherungsanspr\u00fcche \u00fcber die herausgegebene Hypothek zu verpf\u00e4nden oder Betriebsmittel und Inventar abzutreten. Dazu geh\u00f6ren eventuell auch Risikolebensversicherungsanspr\u00fcche. Dies verleiht den Investoren noch mehr Sicherheit. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Nachrangigkeit<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Wenn der Kreditnehmer bereits einen Bankkredit hat und daf\u00fcr die meisten seiner Aktiva als Sicherheit hinterlegt hat, ist die Finanzierung im Wesentlichen nachrangiger Art. Das bedeutet, dass Sie Ihr Geld bei einer Insolvenz oder \u00c4hnlichem wahrscheinlich nicht zur\u00fcck erhalten werden, es sei denn, es wurden ausreichend spezifische Sicherheiten gestellt, die Ihnen \u201eVorrang gew\u00e4hren\u201c, wie zum Beispiel eine Kredithypothek. Crowdpartners pr\u00fcft bei jedem Vorschlag, ob eine tats\u00e4chliche Nachrangigkeit vorliegt und wird dies dann angeben.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Bonit\u00e4tspr\u00fcfung<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Die Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung (www.graydon.nl) basiert auf Informationen, die zum Zeitpunkt der Anfrage verf\u00fcgbar sind, und wird aus der Graydon Berichterstattung des betreffenden Kreditnehmers entnommen.\r\nW\u00e4hrend der Laufzeit der Finanzierung wird die Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung bei einer Verbesserung oder Verschlechterung der finanziellen Entwicklung bei einem Kreditnehmer nicht angepasst. Die Punkte f\u00fcr eine Bonit\u00e4tspr\u00fcfung werden auf einer Skala von 1,0 bis 10,0 angegeben (je niedriger desto schlechter) auf der Grundlage von gewichteten Erfahrungswerten, wobei negative Erfahrungen schwerer wiegen. Der Einstiegsstand ist 5,5.\r\n<\/p><p>Gedurende de looptijd van de financiering wordt de Graydon betalingswaardering bij verbetering of verslechtering van de financi\u00eble ontwikkelingen bij een leningnemer niet aangepast. De scores voor Betalingswaardering worden vastgesteld op een schaal van 1.0 tot 10.0 (hoe lager hoe slechter) op basis van gewogen ervaringsfeiten, waarbij negatieve ervaringen zwaarder meewegen. De instapscore is 5.5.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>BKR-Auskunft<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Crowdpartners \u00fcberpr\u00fcft (alle privaten) Kreditnehmer beim  (<a href=\"http:\/\/www.bkr.nl\">www.bkr.nl<\/a>).<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>Crowdpartners<\/h2><ul><li>Stellt die Risikoklassifizierungen selbst fest. .<\/li><li>Strebt vertretbare Finanzierungen an und wendet dabei klare Regeln an;<\/li><li>Empfiehlt, nur einen angemessenen Teil Ihres Verm\u00f6gens in Crowdfunding zu investieren, Ihre Anlage \u00fcber verschiedene Projekte zu streuen und f\u00fcr sich selbst ein Investitionsprofil zu erstellen und <\/li><li>Verf\u00fcgt \u00fcber eine Freistellung der niederl\u00e4ndischen Finanzaufsichtsbeh\u00f6rde AFM f\u00fcr die Vermittlung von r\u00fcckzahlbaren Geldern gem\u00e4\u00df Artikel 4.3, Abs. 4 des niederl\u00e4ndischen Finanzaufsichtsgesetzes WTF. Au\u00dferdem besitzt das Unternehmen eine Zulassung f\u00fcr die Vermittlung und das Anbieten von Hypothekenfinanzierungen. Crowdpartners ist im Register der AFM aufgenommen und steht unter deren Aufsicht (www.afm.nl).\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p><h2><strong>\u00dcberwachung<\/strong><\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Sie gehen als Investor davon aus, dass die Kreditgew\u00e4hrung an KMU-Betriebe oder die Anlage in Immobilien meist eine gute Rendite liefern, sie wissen jedoch auch, dass es nicht m\u00f6glich ist, Risiken vollst\u00e4ndig auszuschlie\u00dfen. Dar\u00fcber hinaus m\u00fcssen Unternehmer sich realiseren, dass eine Kreditvereinbarung bedeutet, w\u00e4hrend der Kreditlaufzeit Zinsen und Tilgung zahlen zu m\u00fcssen.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2>W\u00e4hrend der Laufzeit<\/h2><ul><li>Sobald Sie dem Kredit zugetreten sind, gelten die Bedingungen der Kreditvereinbarung. <\/li><li>Crowdpartners \u00fcbt bei der Verwaltung des Kredits eine koordinierende Rolle aus.<\/li><li>Wir kontrollieren den rechtzeitigen Eingang der Zins- und Tilgungszahlungen; falls erforderlich, senden wir dem Kreditnehmer eine Mahnung. <\/li><li>Crowdpartners informiert die Investoren zeitnah \u00fcber (unvorhergesehene) Entwicklungen bei einem Projekt.<\/li><li>Im Falle der Verbesserung oder Verschlechterung der finanziellen Entwicklung bei einem Kreditnehmer werden w\u00e4hrend der Laufzeit der Finanzierung die Risikoklassifizierung oder die Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung nicht angepasst.<\/li><li>\u2022\tWir streben danach, mindestens einmal j\u00e4hrlich eine Aktualisierung \u00fcber die Entwicklung des Kreditnehmers in der f\u00fcr Sie zug\u00e4nglichen Online-Kreditakte zu ver\u00f6ffentlichen. Wenn der Kreditnehmer die erforderlichen regelm\u00e4\u00dfigen, zahlenm\u00e4\u00dfig untermauerten Informationen nicht einreicht, werden wir eine Mahnung zusenden.<\/li><li>\u2022\tSollte Crowdpartners Grund zur Annahme haben, dass die Kontinuit\u00e4t der regelm\u00e4\u00dfigen Zins- und Tilgungszahlungen in Gefahr kommt, suchen wir das Gespr\u00e4ch mit dem Kreditnehmer. Crowdpartners sch\u00e4tzt daraufhin den Ernst der Lage ein und bestimmt m\u00f6gliche L\u00f6sungswege.<\/li><li>Es kann sein, dass Crowdpartners den Investoren einen Vorschlag f\u00fcr eine m\u00f6gliche L\u00f6sung unterbreitet. Die Entscheidungsfindung erfolgt auf der Grundlage einer einfachen Mehrheit (H\u00e4lfte + 1). Der Umfang der Teilnahme an dem Kredit ist ma\u00dfgebend f\u00fcr das jeweilige Stimmrecht. Das Ergebnis der Abstimmung ist f\u00fcr alle Investoren bindend. Crowdpartners f\u00fchrt den Beschluss daraufhin aus. Sollten mit dieser L\u00f6sung Kosten verbunden sein, gehen diese im Prinzip zu Lasten des Kreditnehmers. Crowdpartners nimmt die Kosten in ihren Vorschlag auf, ganz bestimmt dann, wenn den Investoren eventuelle Kosten anfallen. <\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><h2><strong>In Verzug  <\/strong><\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Wenn der Kreditnehmer mit den Zins- und Tilgungszahlungen in Verzug ger\u00e4t, k\u00f6nnen Ma\u00dfnahmen getroffen werden, um die offene Forderung einzuziehen. Crowdpartners handelt dabei im Interesse der Gl\u00e4ubiger, um innerhalb der M\u00f6glichkeiten und gesetzlichen Regelungen f\u00fcr diese eine Auszahlung herbeizuf\u00fchren. Die entsprechenden Kosten gehen zu Lasten des Kreditnehmers, falls durchsetzbar. <\/p><p>\u00a0<\/p><h2><strong>Risikoklassifizierung &#8211; KMU-Kredite\/strong><\/h2><p>\u00a0<\/p><p>F\u00fcr gewerbliche Kredite nutzt Crowdpartners eine Art Rating, das einer international \u00fcblichen Klassifizierung entspricht, um den Investoren anhand derer eine bessere Einsch\u00e4tzung der Risiken zu verschaffen. \r\nWir dr\u00fccken diese Einsch\u00e4tzung in einer ungef\u00fchren Bandbreite eines \u201eProbability of Default\u201c (PD) in Prozent aus, eine Annahme, die auf den Erfahrungen verschiedener Parteien beruht, und damit verkn\u00fcpften wir eine Buchstabe\/Zahl-Kombination.\r\n<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-841ed88 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"841ed88\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-008bbfb\" data-id=\"008bbfb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b42a906 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b42a906\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"219\" src=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-10.43.27-768x219.png\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-1900\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-10.43.27-768x219.png 768w, https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-10.43.27.png 1177w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a811186 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a811186\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0171db7\" data-id=\"0171db7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9efb9e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9efb9e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Was bedeutet das?<\/span><\/p><p>Dies funktioniert wie folgt: Je h\u00f6her der PD-Satz steigt, und damit einhergehend die Risikoklassifizierung, steigt auch das Risiko, dass das Unternehmen in Verzug ist und die Zins- und Tilgungsraten nicht mehr bezahlen kann. Eine Finanzierung mit einer Risikoklassifizierung von !CP B2 kann demnach noch vertretbar sein, aber das Risiko, dass Sie Ihr Geld verlieren, ist gr\u00f6\u00dfer als z. B. bei !CP A1. <\/p><p>Bitte beachten: Unsere Risikoklassifizierungen sind so objektiv wie m\u00f6glich. Wir versuchen, Ihnen ein reales Bild der Risiken aufzuzeigen. Der Gro\u00dfteil der Anfragen stammt von kleineren Betrieben, die relativ risikoanf\u00e4llig, abh\u00e4ngig von nur wenigen Personen sind und die einen geringeren Kapitalpuffer haben. Darum wird sich der Gro\u00dfteil der Risikoklassifizierungen rund um B2 bewegen. <\/p><p>Crowdpartners ver\u00f6ffentlicht ausschlie\u00dflich Finanzierungsvorschl\u00e4ge mit einer Risikoklassifizierung von !CP B3 oder besser. Bei startenden Unternehmen geben wir deutlich an, dass es sich um einen Start-up handelt. \r\nBer\u00fccksichtigen Sie auch die Laufzeit und den Wert der Sicherheit. Eine erstrangige Hypothek (mit Recht auf beschleunigte Aus\u00fcbung) ist besser als eine zweit- oder drittrangige Hypothek (die nicht \u00fcber dieses Recht verf\u00fcgen).\r\n<p>\u00a0<\/p><h2>Crowdleasing<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>Beim Crowlaesing erg\u00e4nzen wir unsere Analyse um eine Beurteilung des betreffenden Objekts. Wir ber\u00fccksichtigen dabei feststehende Kriterien, die auf der Grundlage der Beschreibung und der Funktion des zu leasenden Objekts beispielsweise etwas \u00fcber die erwartete Nutzungsdauer, den Umfang eines m\u00f6glichen Wiederverkaufsmarktes sowie die Qualit\u00e4t des Herstellers und der H\u00e4ndler aussagen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e9d7a2d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e9d7a2d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-15baa74\" data-id=\"15baa74\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa41fe0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fa41fe0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Risikoklassifizierung &#8211; Vermietete Immobilien Privatpersonen<\/h2><p>\u00a0<\/p><p>F\u00fcr vermietete Immobilien durch eine Privatperson handhaben wir im Hinblick auf deren finanzielle Situation den folgenden Ansatz, um eine Aussage \u00fcber die \u201eProbability of Default\u201d treffen zu k\u00f6nnen. Wir wenden f\u00fcnf Risikoklassifizierungen an, die letztendlich anzeigen, wie hoch das Risiko ist, dass der Kreditnehmer in Verzug bleiben wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3372ac5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3372ac5\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0ce2a6c\" data-id=\"0ce2a6c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-729ccc9 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"729ccc9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"543\" height=\"156\" src=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-11.07.50.png\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-1910\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6b37c05 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6b37c05\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-143bf87\" data-id=\"143bf87\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f75d031 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f75d031\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Unter Finanzierungskapazit\u00e4t versteht man: Mieteinnahmen minus (a) die durchschnittlichen j\u00e4hrlichen Zinszahlungen, gemessen \u00fcber die ersten 5 Jahre und (b) Tilgungen auf der Grundlage einer drei\u00dfigj\u00e4hrigen Laufzeit und (c) standardm\u00e4\u00dfig 15 % Kosten (u. a. f\u00fcr Instandhaltung), und dies alles in Bezug auf die gesamte urspr\u00fcngliche Hauptsumme (also ohne Ber\u00fccksichtigung von Tilgung) und die entsprechende Entwicklung w\u00e4hrend der gesamten Laufzeit. Je mehr nach Zinsen und Tilgung \u00fcbrig bleiben, desto gr\u00f6\u00dfer ist der Spielraum, um negative Entwicklungen aufzufangen. <br \/><br \/>Neben der Finanzierungskapazit\u00e4t untersuchen wir au\u00dferdem auch den Beleihungswert der Immobilie, da im Falle von Zahlungsproblemen und einer Zwangsversteigerung des Objektes der Erl\u00f6s der Immobilie wahrscheinlich geringer als der taxierte Marktwert ausfallen wird. Diesen Beleihungswert setzen wir auf 80 % des taxierten Marktwertes in vermietetem Zustand an. \u00a0<br \/><br \/>Dabei gehen wir konservativ vor: Ein hoher Beleihungswert wird die Risikoklassifizierung ausschlie\u00dflich verbessern, wenn die Finanzierungskapazit\u00e4t 110 % oder besser ist, denn eine ausreichende Finanzierungskapazit\u00e4t ist ma\u00dfgebend. Ein niedriger Beleihungswert wird die Risikoklassifizierung immer negativ beeinflussen. Die oben stehenden Risikoklassifizierungen (1 bis 5) werden schrittweise angepasst. Dabei gehen wir von der Beleihungsquote (\u201eLoan-to-Value\u201c= LTV) aus, also von dem Verh\u00e4ltnis zwischen Finanzierung und Beleihungswert, und addieren zu der Risikoklassifizierung Punkte gem\u00e4\u00df folgender Tabelle;<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-18982de elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"18982de\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4c2280b\" data-id=\"4c2280b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e282336 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e282336\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"294\" height=\"289\" src=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-11.19.19.png\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-1913\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5d06c02 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5d06c02\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e7fb51e\" data-id=\"e7fb51e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-447f07f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"447f07f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Beispiele f\u00fcr eine Anpassung der Risikoklassifizierung:\r\n1 mit LTV < 50 % ist 1 (1-1, besser als 1 geht jedoch nicht)\r\n1 mit LTV 60 % ist 1 (1+0)\r\n2 mit LTV 80 % ist 3 (2+1), und dies werden wir in unserer Projektinformation mit \u201e3 akzeptabel\u201c  angeben:\r\n<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-18e0bfc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"18e0bfc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3a5e4c8\" data-id=\"3a5e4c8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b76e257 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b76e257\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"87\" src=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-11.21.23-768x87.png\" class=\"attachment-medium_large size-medium_large wp-image-1916\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-11.21.23-768x87.png 768w, https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-11.21.23-1024x117.png 1024w, https:\/\/www.crowdpartners.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Schermafbeelding-2022-05-10-om-11.21.23.png 1030w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-006f8a4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"006f8a4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Crowdpartners ver\u00f6ffentlicht ausschlie\u00dflich Finanzierungsvorschl\u00e4ge mit einer Risikoklassifizierung von 4 oder besser<\/p><p>\u00a0<\/p><h3>Was bedeute dies?                                     <\/h3><p>\u00a0<\/p><p>Je h\u00f6her die Risikoklassifizierung ansteigt, desto h\u00f6her das Risiko, dass der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen nicht nachkommen kann. Eine Finanzierung mit einer Risikoklassifizierung von 4 kann demnach noch vertretbar sein, aber das Risiko, dass Sie Ihr Geld verlieren, ist gr\u00f6\u00dfer als z. B. bei 2. In den Projektinformationen werden wir wesentliche Abw\u00e4gungen, die bei der Festlegung der Risikoklassifizierung ber\u00fccksichtigt wurden, angeben.<\/p><br\/>Ber\u00fccksichtigen Sie auch die Laufzeit und die Sicherheit. Eine erstrangige Hypothek (mit Recht auf beschleunigte Aus\u00fcbung) ist besser als eine zweit- oder drittrangige Hypothek (die nicht \u00fcber dieses Recht verf\u00fcgen).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Risikopolitik Crowdpartners Crowdpartners vermittelt bei Finanzierungen. Wir beurteilen die Finanzierungsvorschl\u00e4ge auf der Grundlage relevanter Daten und pr\u00fcfen diese, basierend auf der allgemeinen Auffassung \u00fcber eine verantwortungsvolle Kreditgew\u00e4hrung. Wir legen auf dieser Grundlage eine Risikoklassifizierung fest. Auch eine BKR-Anfrage (vergleichbar mit der deutschen SCHUFA-Anfrage) oder eine Graydon Bonit\u00e4tspr\u00fcfung kann Teil einer Beurteilung sein. 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